การซื้อบ้านมือสองนั้น อาจจะต้องแยกออกเป็น 2 ส่วน คือ
- หาทำเลและบ้านที่ต้องการ
- การตรวจสอบสถานะภาพทางด้านการเงิน : เพราะหลายครั้งเมื่อได้บ้านแล้วแต่ไม่สามารถกู้เงินหรือหาเงินได้ทัน ทำให้เสียเวลา และความรู้สึกไม่น้อย
ข้อดีของการที่เรารู้ความสามารถในการกู้เงินก็คือ
2.1 ดูบ้านในราคาที่ตัวเองสามารถขอสินเชื่อได้ : มีอยู่ไม่น้อยที่บางคนดูบ้านในราคาที่ต่ำกว่าความสามารถในการกู้ คือ ทั้งที่ตัวเองกู้ได้ 5 ล้าน แต่ก็ดูบ้านในราคา 2.5 ล้าน เลยไม่ได้บ้านที่ถูกใจซักที งั้นเราลองปรึกษากับธนาคารได้เลย แต่อย่างบอกว่าไม่มีเวลานะ เพราะปัจจุบันมีธนาคาร สาขาที่อยู่ในห้างสรรพสินค้าเปิดทุกวันถึง 2 ทุ่ม
2.1 ตรวจสอบเครดิตบูโร NCB : หลายครั้งอีกเหมือนกันที่บางคนมั่นใจ ความสามารถในการกู้เงินแต่ก็ลืมไปว่าเป็นหนี้ บัตรเครดิตเท่าไร, aeon, first choice, Easy Buy พวกนี้อาจเป็นเหตุให้ความสามารถของท่านน้อยลงได้ ก็ยังยืนยันให้คุยกับเจ้าหน้าที่สินเชื่อก่อนนะครับ
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น