- ทำเล : เรื่องนี้อาจจะต้องทบทวนตั้งแต่วันแรกที่ตัดสินใจซื้อว่าวันนั้นเราซื้อเพราะอะไร แต่ก็ไม่เสมอไปเพราะทำเลของบ้านในวันนั้นอาจจะไม่ดี แต่ 20 ปี ผ่านไป กลับมีราคามหาศาลก็ได้
- สภาพของบ้าน : แน่นอนบ้านที่สภาพดีไม่มีที่ติ ย่อมมีโอกาสขายง่ายหรือตั้งราคาสูงได้ แต่ก็ไม่เสมอไปเพราะถ้า สภาพดีอย่างไร ทำเลไม่ดี ก็อาจจะทำให้ไม่สามารถตั้งราคาสูงได้
- สภาพคล่อง หรือความต้องการซื้อ : ผู้ขายบ้านมือสองบางคน ก็งง เหมือนกันว่าทำไปบ้านของเราก็ออกจะดี ราคาก็เท่าคนอื่น แต่ขายไม่ได้ซักที ขอให้ท่านจงจำว่า อย่าเชื่อในสิ่งที่เห็น บางครั้งท่านเห็นราคาบ้านประกาศขาย 2,000,000 บาท ตอนขายจริงๆ อาจจะแค่ 1,500,000 บาท ก็ได้เพราะส่วนใหญ่ถ้าเราไม่ได้สอบถาม เราก็จะไม่ทราบราคาซื้อขายที่แท้จริง
ฉะนั้น ถ้าท่านอยากขายบ้านได้ไว ก็อาจจะต้องสืบหาราคาที่เหมาะสมในหมู่บ้านของท่านว่าซื้อขายกันราคาเท่าไร ที่เป็นราคาซื้อขายจริง แต่หากท่านไม่มีเวลาก็สามารถปรึกษาบริษัทฯ ตัวแทนขายบ้านมือสอง แต่ก็ควรเลือกให้เหมาะกับพื้นที่ๆ บ้านของท่านตั้งอยู่
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น