สินเชื่อและการผ่อนชำระ(ต่อ)

หลังจากการตรวจสอบเครดิตเบื้องต้นผ่านแล้วก็ยังต้องมีลุ้นว่า ธนาคารที่กู้นั้นจะอนุมัติวงเงินสินเชื่อเท่าไรเพราะหลายคนพอตรวจสอบเครติดแล้ว ธนาคารแจ้งว่ากู้ได้ 2,000,000 บาท หมายความว่าคุณสามารถกู้ได้ไม่เกิน วงเงินที่ธนาคารแจ้ง....แต่ธนาคารก็ต้องขอประเมินหลักทรัพย์ ก่อนว่ามีมูลค่ามากน้อยเพียงใด และที่สำคัญ ธนาคารยังปล่อยสินเชื่อแค่ ร้อยละ 85-90 เท่านั้น เช่น

• กู้ได้ 2,000,000 บาท
• มูลค่าหลักประกันประเมินได้ 2,000,0000 บาท
• ธนาคารจะให้สินเชื่อเพียง 1,800,000 บาท (คิดร้อยละ 90 ของราคาประเมิน)
• เท่ากับว่าต้องมีเงินสดอีก 200,000 บาท

ดังนั้นในการซื้อบ้านไม่ว่า จากโครงการ หรือ บ้านมือสอง ควรจะต้องมีเงินดาวน์บางส่วน